9 Chemin des Freres, 34560 Poussan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Freres, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°5 ter et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin des Freres, 34560 Poussan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
- 1312 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poussan - Bois Boulogne à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 651 mètres
- - Ecole maternelle Les Baux à 439 mètres
- - Ecole primaire Véronique Hébert à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Freres
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Freres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Freres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Freres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Freres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Freres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Freres dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Freres par rapport à la voie
Sur Chemin des Freres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 9 Chemin des Freres se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Freres par rapport à Poussan et à Hérault
À Poussan, le prix moyen des appartements atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin des Freres se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Poussan et 23.6 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin des Freres à Poussan
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin des Freres est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poussan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poussan a baissé de 16.57 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2021 à 2 981 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
