3 Rue des Baux, 34560 Poussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 715 €

de 1 975 € à 3 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Baux, 34560 Poussan, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue des Baux, 34560 Poussan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Vinas à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poussan - Le Riverain à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 348 mètres
- Ecole maternelle Les Baux à 141 mètres
- Ecole élémentaire les Baux à 141 mètres

Ventes au 3 Rue des Baux

Les 0 ventes au 3 Rue des Baux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Baux dans son marché local

Prix du 3 Rue des Baux par rapport à la voie

Sur Rue des Baux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 3 Rue des Baux se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Baux par rapport à Poussan et à Hérault

À Poussan, le prix moyen des appartements atteint 2 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Baux se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Poussan et 24.52 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poussan baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2021 à 2 981 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vieux Pont, 34560 Poussan(2,501 €)

Rue de la salle, 34560 Poussan(3,157 €)

Rue de la Paix, 34560 Poussan(2,853 €)

Rue des Champs, 34560 Poussan(2,425 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Baux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Baux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.