14 Rue du Peyrou, 34560 Poussan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Peyrou, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Peyrou, 34560 Poussan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 4 locaux - 2 parkings - 304 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poussan - Grand Rue à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 639 mètres
- - Ecole maternelle Les Baux à 475 mètres
- - Ecole primaire Véronique Hébert à 358 mètres
Ventes au 14 Rue du Peyrou
Les 2 ventes au 14 Rue du Peyrou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Peyrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Peyrou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Peyrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Peyrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Peyrou dans son marché local
Prix du 14 Rue du Peyrou par rapport à la voie
Sur Rue du Peyrou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 14 Rue du Peyrou se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Peyrou par rapport à Poussan et à Hérault
À Poussan, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Peyrou se situe 25.82 % au-dessus de la moyenne de Poussan et 12.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Peyrou à Poussan
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Peyrou est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poussan, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poussan a baissé de 16.74 % sur 1 an et baissé de 17.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 263 €/m² au premier semestre 2021 à 2 981 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
