14 Avenue Gambetta, 34480 Pouzolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 873 €/m²0 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire.
À propos du 14 Avenue Gambetta, 34480 Pouzolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Pouzolles.
1 niveau - 1190 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0360 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0359 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouzolles - Av. Carnot à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Gambetta, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 14 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 14 Avenue Gambetta se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Gambetta par rapport à Pouzolles et à Hérault
À Pouzolles, le prix moyen des maisons atteint 1 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Gambetta se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Pouzolles et -28.24 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzolles a baissé de 14.76 % sur 1 an et baissé de 14.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 572 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
