8 Avenue Gambetta, 34480 Pouzolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Avenue Gambetta, 34480 Pouzolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pouzolles.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouzolles - Av. Carnot à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 188 mètres
Ventes au 8 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 8 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Gambetta, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 8 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 8 Avenue Gambetta se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Gambetta par rapport à Pouzolles et à Hérault
À Pouzolles, le prix moyen des maisons atteint 1 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Gambetta se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Pouzolles et -21.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzolles a baissé de 14.76 % sur 1 an et baissé de 14.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 572 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
