2 Chemin du Crès, 34480 Pouzolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Crès, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°3 et du 6.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Chemin du Crès, 34480 Pouzolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Pouzolles.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouzolles - Av. Carnot à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Crès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Crès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Crès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Crès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Crès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Crès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Crès dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Crès par rapport à la voie
Sur Chemin du Crès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 2 Chemin du Crès se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Crès par rapport à Pouzolles et à Hérault
À Pouzolles, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Crès se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Pouzolles et -36.55 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzolles a baissé de 14.95 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 572 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
