6 Chemin du Muscat, 34480 Pouzolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du Muscat, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 19.12 % à celui du n°8 et du 2.92 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 6 Chemin du Muscat, 34480 Pouzolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Pouzolles.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouzolles - Av. Carnot à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin du Muscat
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin du Muscat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin du Muscat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Chemin du Muscat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Muscat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du Muscat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du Muscat dans son marché local
Prix du 6 Chemin du Muscat par rapport à la voie
Sur Chemin du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 6 Chemin du Muscat se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du Muscat par rapport à Pouzolles et à Hérault
À Pouzolles, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin du Muscat se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de Pouzolles et -17.16 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzolles a baissé de 14.95 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 572 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
