5 Impasse Albert 1er, 34480 Pouzolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Albert 1er, affiche un prix moyen de 2 381 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Albert 1er, 34480 Pouzolles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouzolles - Av. Carnot à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Albert 1er, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Albert 1er dans son marché local
Prix du 5 Impasse Albert 1er par rapport à la voie
Sur Impasse Albert 1er, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 5 Impasse Albert 1er se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Albert 1er par rapport à Pouzolles et à Hérault
À Pouzolles, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Albert 1er se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Pouzolles et 9.36 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Albert 1er à Pouzolles
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Albert 1er est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Pouzolles, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pouzolles a augmenté de 76.64 % sur 1 an et augmenté de 91.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au premier semestre 2020 à 2 063 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 351 €/m² sur la période récente.
