5 Impasse des Parfums, 34480 Pouzolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Parfums, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 27.05 % à celui du n°6 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse des Parfums, 34480 Pouzolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pouzolles.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouzolles - Av. Carnot à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 118 mètres
Ventes au 5 Impasse des Parfums
Les 2 ventes au 5 Impasse des Parfums donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Parfums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Parfums, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Parfums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Parfums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Parfums dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Parfums par rapport à la voie
Sur Impasse des Parfums, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 5 Impasse des Parfums se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Parfums par rapport à Pouzolles et à Hérault
À Pouzolles, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Parfums se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Pouzolles et -49.86 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzolles a baissé de 14.85 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 572 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 300 € au 5 Impasse des Parfums à Pouzolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 983 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge.
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