3 Rue Basse, 34480 Pouzolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Basse, 34480 Pouzolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Pouzolles.
4 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1063 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouzolles - Av. Carnot à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 436 mètres
Ventes au 3 Rue Basse
Une vente a été recensée au 3 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Basse, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Basse dans son marché local
Prix du 3 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 3 Rue Basse se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Basse par rapport à Pouzolles et à Hérault
À Pouzolles, le prix moyen des maisons atteint 1 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Basse se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de Pouzolles et -54.54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzolles a baissé de 14.85 % sur 1 an et baissé de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 572 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 900 € au 3 Rue Basse à Pouzolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 798 € en assurant vous-même les visites, ou 899 € si le professionnel les prend en charge.
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