7 Rue des Puits, 34480 Pouzolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Puits, affiche un prix moyen de 2 383 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Puits, 34480 Pouzolles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouzolles - Av. Carnot à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Puits
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Puits, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Puits dans son marché local
Prix du 7 Rue des Puits par rapport à la voie
Sur Rue des Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 7 Rue des Puits se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Puits par rapport à Pouzolles et à Hérault
À Pouzolles, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Puits se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Pouzolles et 9.29 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Puits à Pouzolles
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Puits est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Pouzolles, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pouzolles a augmenté de 76.64 % sur 1 an et augmenté de 91.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au premier semestre 2020 à 2 063 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 351 €/m² sur la période récente.
