2 Rue du Crès, 34480 Pouzolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Crès, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue du Crès, 34480 Pouzolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Pouzolles.
3 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0954 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouzolles - Av. Carnot à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Crès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Crès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Crès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Crès, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Crès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Crès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Crès dans son marché local
Prix du 2 Rue du Crès par rapport à la voie
Sur Rue du Crès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 2 Rue du Crès se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Crès par rapport à Pouzolles et à Hérault
À Pouzolles, le prix moyen des maisons atteint 1 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Crès se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Pouzolles et -35.71 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzolles a baissé de 14.76 % sur 1 an et baissé de 14.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 572 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 148 €/m² sur la période récente.
