246 Chemin de Cabanis, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 246 Chemin de Cabanis, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°224 et de n°265.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 246 Chemin de Cabanis, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cigale à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 897 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 925 mètres
Absence de ventes récentes au 246 Chemin de Cabanis
Aucune vente n'a été recensée au 246 Chemin de Cabanis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 246 Chemin de Cabanis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 246 Chemin de Cabanis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 246 Chemin de Cabanis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 246 Chemin de Cabanis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 246 Chemin de Cabanis dans son marché local
Prix du 246 Chemin de Cabanis par rapport à la voie
Sur Chemin de Cabanis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 246 Chemin de Cabanis se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 246 Chemin de Cabanis par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 246 Chemin de Cabanis se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et 21.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.79 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
