246 Chemin de Cabanis, 34730 Prades-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 779 €

de 2 036 € à 3 333 €

Indice de confiance

1/5

Le 246 Chemin de Cabanis, 34730 Prades-le-Lez, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°224 et de 3.47 % à celui du n°265.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 246 Chemin de Cabanis, 34730 Prades-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cigale à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 897 mètres
- Ecole élémentaire Paul Crouzet à 925 mètres

Absence de ventes récentes au 246 Chemin de Cabanis

Aucune vente n'a été recensée au 246 Chemin de Cabanis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 246 Chemin de Cabanis dans son marché local

Prix du 246 Chemin de Cabanis par rapport à la voie

Sur Chemin de Cabanis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 246 Chemin de Cabanis se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 246 Chemin de Cabanis par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault

À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 246 Chemin de Cabanis se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et -12.22 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Cabanis, 34730 Prades-le-Lez(3,265 €)

Rue des Acacias, 34730 Prades-le-Lez(3,472 €)

Placette des Albizzias, 34730 Prades-le-Lez(2,757 €)

Rue du Mas de Prades, 34730 Prades-le-Lez(3,483 €)

Biens en vente à proximité du 246 Chemin de Cabanis

Les biens actuellement en vente autour du 246 Chemin de Cabanis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.