Rue du Mas de Prades, 34730 Prades-le-Lez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Mas de Prades, 34730 Prades-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 329 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 56 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Mas de Prades dans son marché local
Prix Rue du Mas de Prades par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Mas de Prades se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Prades-le-Lez et 64.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Mas de Prades à Prades-le-Lez
Le loyer moyen estimé Rue du Mas de Prades est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Prades-le-Lez, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades-le-Lez a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 250 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 178 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Mas de Prades
Les ventes enregistrées Rue du Mas de Prades témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Mas de Prades
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coste Rousse à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 671 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Mas de Prades
Adresses Rue du Mas de Prades
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Mas de Prades, classées par tranches de numéros.
