2 Impasse de Cabanis, 34730 Prades-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 086 €

de 4 683 € à 5 488 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse de Cabanis, 34730 Prades-le-Lez, affiche un prix moyen de 5 086 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Impasse de Cabanis, 34730 Prades-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 144 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Neuf à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 815 mètres
- Ecole élémentaire Paul Crouzet à 847 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Cabanis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Cabanis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse de Cabanis(5 081€)

Prix du 2 Impasse de Cabanis dans son marché local

Prix du 2 Impasse de Cabanis par rapport à la voie

Sur Impasse de Cabanis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 079 €/m². Avec un prix moyen de 5 086 €/m², le 2 Impasse de Cabanis se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de Cabanis par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault

À Prades-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse de Cabanis se situe 30.14 % au-dessus de la moyenne de Prades-le-Lez et 41.4 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades-le-Lez augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 250 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 178 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 861 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Cabanis, 34730 Prades-le-Lez(4,829 €)

Place des Coteaux, 34730 Prades-le-Lez(5,085 €)

Rue des Coteaux, 34730 Prades-le-Lez(5,084 €)

Rue du Hameau de Cabanis, 34730 Prades-le-Lez(5,076 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse de Cabanis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de Cabanis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.