8 Impasse de Cabanis, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de Cabanis, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Impasse de Cabanis, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 3 logements - 217 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Neuf à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 803 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de Cabanis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de Cabanis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de Cabanis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de Cabanis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Cabanis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Cabanis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de Cabanis dans son marché local
Prix du 8 Impasse de Cabanis par rapport à la voie
Sur Impasse de Cabanis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 8 Impasse de Cabanis se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de Cabanis par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de Cabanis se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et 29.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.98 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
