11 Impasse de l’Oree du Bois, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de l’Oree du Bois, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 11 Impasse de l’Oree du Bois, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ducque à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse de l’Oree du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse de l’Oree du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de l’Oree du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de l’Oree du Bois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de l’Oree du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de l’Oree du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de l’Oree du Bois dans son marché local
Prix du 11 Impasse de l’Oree du Bois par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Oree du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 110 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 11 Impasse de l’Oree du Bois se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de l’Oree du Bois par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de l’Oree du Bois se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Prades-le-Lez et 56.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.98 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
