35 Impasse de la Cigale, 34730 Prades-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 424 €

de 2 890 € à 3 786 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Impasse de la Cigale, 34730 Prades-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°43 mais inférieur de 5.23 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 35 Impasse de la Cigale, 34730 Prades-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cigale à 26 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 1131 mètres

Ventes au 35 Impasse de la Cigale

Les 0 ventes au 35 Impasse de la Cigale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Impasse de la Cigale dans son marché local

Prix du 35 Impasse de la Cigale par rapport à la voie

Sur Impasse de la Cigale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 35 Impasse de la Cigale se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Impasse de la Cigale par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault

À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse de la Cigale se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et 8.25 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Genets, 34730 Prades-le-Lez(3,413 €)

Rue Sophie Desmarets, 34730 Prades-le-Lez(3,733 €)

Impasse des Forsythias, 34730 Prades-le-Lez(3,262 €)

Impasse Lou Triol, 34730 Prades-le-Lez(3,581 €)

Biens en vente à proximité du 35 Impasse de la Cigale

Les biens actuellement en vente autour du 35 Impasse de la Cigale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.