Rue Sophie Desmarets, 34730 Prades-le-Lez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sophie Desmarets, 34730 Prades-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 123 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sophie Desmarets dans son marché local
Prix Rue Sophie Desmarets par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sophie Desmarets se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Prades-le-Lez et 56.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sophie Desmarets à Prades-le-Lez
Le loyer moyen estimé Rue Sophie Desmarets est de 17.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.16 € à 20.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.67 % au loyer moyen estimé à Prades-le-Lez, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades-le-Lez a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 250 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 178 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sophie Desmarets
Les ventes enregistrées Rue Sophie Desmarets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sophie Desmarets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olympe De Gouges à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 972 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 989 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sophie Desmarets
Adresses Rue Sophie Desmarets
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sophie Desmarets, classées par tranches de numéros.
