Impasse des Coteaux, 34730 Prades-le-Lez

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 781 €
de 2 920 € à 4 790 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse des Coteaux, 34730 Prades-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 781 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse des Coteaux

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Biens en venteà Prades-le-Lez

Prix Impasse des Coteaux dans son marché local

Prix Impasse des Coteaux par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault

À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Coteaux se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et 19.54 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse des Coteaux

Les ventes enregistrées Impasse des Coteaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

31 mai 2022
630 000 €(3 500 €/m²)
Maison6 p•180 m²
67 Impasse des Coteaux, 34730 Prades-le-Lez
8 octobre 2021
370 000 €(4 625 €/m²)
Maison3 p•80 m²
59 Impasse des Coteaux, 34730 Prades-le-Lez

Cadre de vie et proximité Impasse des Coteaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Moulin Neuf à 99 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Jules Ferry à 684 mètres
  • - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 717 mètres

Rues à proximité :

Rue des Coteaux
Place des Coteaux
Impasse Palmessane
Route de Montpellier

Le parc immobilier Impasse des Coteaux

Impasse des Coteaux est située dans le quartier Est. Elle compte 3882 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse des Coteaux

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Coteaux, classées par tranches de numéros.

9 Impasse des Coteaux, 34730 Prades-le-Lez
11 Impasse des Coteaux, 34730 Prades-le-Lez
11 bis Impasse des Coteaux, 34730 Prades-le-Lez
12 Impasse des Coteaux, 34730 Prades-le-Lez
13 Impasse des Coteaux, 34730 Prades-le-Lez
21 Impasse des Coteaux, 34730 Prades-le-Lez

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 9 453 € (5 %)

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