99 Impasse des Coteaux, 34730 Prades-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 167 €

de 2 681 € à 3 992 €

Indice de confiance

1/5

Le 99 Impasse des Coteaux, 34730 Prades-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°67 et de 7.13 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 99 Impasse des Coteaux, 34730 Prades-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Neuf à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 671 mètres
- Ecole élémentaire Paul Crouzet à 702 mètres

Absence de ventes récentes au 99 Impasse des Coteaux

Aucune vente n'a été recensée au 99 Impasse des Coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 99 Impasse des Coteaux dans son marché local

Prix du 99 Impasse des Coteaux par rapport à la voie

Sur Impasse des Coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 99 Impasse des Coteaux se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 99 Impasse des Coteaux par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault

À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Impasse des Coteaux se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et 0.41 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Coteaux, 34730 Prades-le-Lez(3,430 €)

Place des Coteaux, 34730 Prades-le-Lez(3,362 €)

Impasse Palmessane, 34730 Prades-le-Lez(3,159 €)

Route de Montpellier, 34730 Prades-le-Lez(3,464 €)

Biens en vente à proximité du 99 Impasse des Coteaux

Les biens actuellement en vente autour du 99 Impasse des Coteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.