70 Impasse du Bragalou, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Impasse du Bragalou, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², supérieur de 10.35 % à celui du n°50 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 70 Impasse du Bragalou, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 8 logements - 307 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coste Rousse à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 797 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 780 mètres
Ventes au 70 Impasse du Bragalou
Les 4 ventes au 70 Impasse du Bragalou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Impasse du Bragalou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Impasse du Bragalou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Impasse du Bragalou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Impasse du Bragalou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Impasse du Bragalou dans son marché local
Prix du 70 Impasse du Bragalou par rapport à la voie
Sur Impasse du Bragalou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 70 Impasse du Bragalou se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Impasse du Bragalou par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Impasse du Bragalou se situe 28.04 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et 5.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.98 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
