33 Impasse Saint Guilhem, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse Saint Guilhem, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°28 et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 33 Impasse Saint Guilhem, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaspard Monge à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 936 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Impasse Saint Guilhem
Aucune vente n'a été recensée au 33 Impasse Saint Guilhem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse Saint Guilhem
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 Impasse Saint Guilhem. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse Saint Guilhem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse Saint Guilhem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse Saint Guilhem dans son marché local
Prix du 33 Impasse Saint Guilhem par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Guilhem, le prix moyen des maisons s'établit à 4 159 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 33 Impasse Saint Guilhem se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse Saint Guilhem par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse Saint Guilhem se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Prades-le-Lez et 59.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.98 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
