Impasse Valeze, 34730 Prades-le-Lez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse Valeze, 34730 Prades-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 136 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse Valeze
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Valeze dans son marché local
Prix Impasse Valeze par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 827 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse Valeze se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Prades-le-Lez et 30.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Valeze à Prades-le-Lez
Le loyer moyen estimé Impasse Valeze est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Prades-le-Lez, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Valeze
Les ventes enregistrées Impasse Valeze témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Valeze
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandarine à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 446 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Valeze
Adresses Impasse Valeze
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Valeze, classées par tranches de numéros.
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