24 Passage des Melias, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Passage des Melias, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 24 Passage des Melias, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Passage des Melias
Aucune vente n'a été recensée au 24 Passage des Melias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Passage des Melias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Passage des Melias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Passage des Melias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Passage des Melias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Passage des Melias dans son marché local
Prix du 24 Passage des Melias par rapport à la voie
Sur Passage des Melias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 24 Passage des Melias se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Passage des Melias par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Passage des Melias se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Prades-le-Lez et 50.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.98 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
