32 Place du Chabot du Lez, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Place du Chabot du Lez, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°42 et de n°58.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 32 Place du Chabot du Lez, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaspard Monge à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 970 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 955 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Place du Chabot du Lez
Aucune vente n'a été recensée au 32 Place du Chabot du Lez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place du Chabot du Lez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place du Chabot du Lez, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place du Chabot du Lez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place du Chabot du Lez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place du Chabot du Lez dans son marché local
Prix du 32 Place du Chabot du Lez par rapport à la voie
Sur Place du Chabot du Lez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 32 Place du Chabot du Lez se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place du Chabot du Lez par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Place du Chabot du Lez se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et 46.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.98 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
