Rue Gaspard Monge, 34730 Prades-le-Lez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gaspard Monge, 34730 Prades-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 968 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gaspard Monge dans son marché local
Prix Rue Gaspard Monge par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gaspard Monge se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Prades-le-Lez et 51.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gaspard Monge à Prades-le-Lez
Le loyer moyen estimé Rue Gaspard Monge est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Prades-le-Lez, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades-le-Lez a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 250 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 178 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gaspard Monge
Les ventes enregistrées Rue Gaspard Monge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gaspard Monge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaspard Monge à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 854 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 849 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gaspard Monge
Adresses Rue Gaspard Monge
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gaspard Monge, classées par tranches de numéros.
