105 Placette des Forsythias, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Placette des Forsythias, affiche un prix moyen de 3 474 €/m²0 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 105 Placette des Forsythias, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 23 logements - 24 parkings - 1272 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0166 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cigale à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1108 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 1132 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Placette des Forsythias
Aucune vente n'a été recensée au 105 Placette des Forsythias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Placette des Forsythias dans son marché local
Prix du 105 Placette des Forsythias par rapport à la voie
Sur Placette des Forsythias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 105 Placette des Forsythias se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Placette des Forsythias par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Placette des Forsythias se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et 33.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
