Avenue des Baronnes, 34730 Prades-le-Lez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Baronnes, 34730 Prades-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 978 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Baronnes dans son marché local
Prix Avenue des Baronnes par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Baronnes se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Prades-le-Lez et 51.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Baronnes à Prades-le-Lez
Le loyer moyen estimé Avenue des Baronnes est de 17.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 20.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Prades-le-Lez, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades-le-Lez a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 250 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 178 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Baronnes
Les ventes enregistrées Avenue des Baronnes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Baronnes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olympe De Gouges à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1016 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 1029 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Baronnes
Adresses Avenue des Baronnes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Baronnes, classées par tranches de numéros.
