149 Rue de la Ducque, 34730 Prades-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 901 €

de 3 006 € à 4 696 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 673 €

de 2 914 € à 4 809 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 149 Rue de la Ducque, 34730 Prades-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°338 et de 0.43 % à celui du n°415.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 149 Rue de la Ducque, 34730 Prades-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
- 2425 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne enceinte à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ducque à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 332 mètres
- Ecole élémentaire Paul Crouzet à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 149 Rue de la Ducque

Aucune vente n'a été recensée au 149 Rue de la Ducque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

338 Rue de la Ducque(3 902€)

415 Rue de la Ducque(3 918€)

Prix du 149 Rue de la Ducque dans son marché local

Prix du 149 Rue de la Ducque par rapport à la voie

Sur Rue de la Ducque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 149 Rue de la Ducque se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 149 Rue de la Ducque par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault

À Prades-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 908 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Rue de la Ducque se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et 8.45 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades-le-Lez augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 250 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 178 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 861 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bouissouse, 34730 Prades-le-Lez(3,600 €)

Chemin des Mazes, 34730 Prades-le-Lez(3,474 €)

Impasse Louise Michel, 34730 Prades-le-Lez(4,126 €)

Impasse Montauban, 34730 Prades-le-Lez(4,254 €)

Quelques biens en vente à proximité du 149 Rue de la Ducque

Les biens actuellement en vente autour du 149 Rue de la Ducque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.