349 Rue de la Ducque, 34730 Prades-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 803 €

de 3 447 € à 4 819 €

Indice de confiance

1/5

Le 349 Rue de la Ducque, 34730 Prades-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°357 et de 0.16 % à celui du n°358.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 349 Rue de la Ducque, 34730 Prades-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne enceinte à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ducque à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 260 mètres
- Ecole élémentaire Paul Crouzet à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 349 Rue de la Ducque

Aucune vente n'a été recensée au 349 Rue de la Ducque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 349 Rue de la Ducque dans son marché local

Prix du 349 Rue de la Ducque par rapport à la voie

Sur Rue de la Ducque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 349 Rue de la Ducque se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 349 Rue de la Ducque par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault

À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 349 Rue de la Ducque se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Prades-le-Lez et 20.58 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Mende, 34730 Prades-le-Lez(3,231 €)

Route de Vendargues, 34730 Prades-le-Lez(4,071 €)

Rue des Ugnis Blancs, 34730 Prades-le-Lez(3,944 €)

Rue Round de Bouissouse, 34730 Prades-le-Lez(3,527 €)

Biens en vente à proximité du 349 Rue de la Ducque

Les biens actuellement en vente autour du 349 Rue de la Ducque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.