403 Rue de la Ducque, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 403 Rue de la Ducque, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°388 et de 4.6 % à celui du n°381.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 403 Rue de la Ducque, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ducque à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 403 Rue de la Ducque
Aucune vente n'a été recensée au 403 Rue de la Ducque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 403 Rue de la Ducque dans son marché local
Prix du 403 Rue de la Ducque par rapport à la voie
Sur Rue de la Ducque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 403 Rue de la Ducque se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 403 Rue de la Ducque par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 403 Rue de la Ducque se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Prades-le-Lez et 66.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
