453 Rue de la Ducque, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 453 Rue de la Ducque, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°471 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°445.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 453 Rue de la Ducque, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ducque à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 453 Rue de la Ducque
Aucune vente n'a été recensée au 453 Rue de la Ducque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 453 Rue de la Ducque dans son marché local
Prix du 453 Rue de la Ducque par rapport à la voie
Sur Rue de la Ducque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 453 Rue de la Ducque se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 453 Rue de la Ducque par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 453 Rue de la Ducque se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Prades-le-Lez et 59.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
