198 Rue de la Fontainette, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Rue de la Fontainette, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°209 et de n°242.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 198 Rue de la Fontainette, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 308 mètres
Ventes au 198 Rue de la Fontainette
Une vente a été recensée au 198 Rue de la Fontainette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 198 Rue de la Fontainette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 198 Rue de la Fontainette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 198 Rue de la Fontainette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 198 Rue de la Fontainette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Rue de la Fontainette dans son marché local
Prix du 198 Rue de la Fontainette par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontainette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 198 Rue de la Fontainette se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Rue de la Fontainette par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Rue de la Fontainette se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Prades-le-Lez et 61.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.62 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
