Chemin des Mazes, 34730 Prades-le-Lez

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 474 €

de 2 464 € à 4 574 €

Maison

Prix moyen au m²

3 569 €

de 2 505 € à 4 823 €

Chemin des Mazes, 34730 Prades-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 474 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel.

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Prix Chemin des Mazes dans son marché local

Prix Chemin des Mazes par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault

À Prades-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 908 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Mazes se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et 3.42 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades-le-Lez augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 250 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 178 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 861 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin de Saint Vincent, 34730 Prades-le-Lez(3,327 €)

Avenue de Bouissouse, 34730 Prades-le-Lez(3,600 €)

Chemin du Valat, 34730 Prades-le-Lez(3,480 €)

Impasse de la Bonneterie, 34730 Prades-le-Lez(3,067 €)

Ventes DVF Chemin des Mazes

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Chemin des Mazes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prades-Le-Lez - Ecole Annexe à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 445 mètres
- Ecole élémentaire Paul Crouzet à 403 mètres

Rues à proximité :

Ancien Chemin de Saint Vincent

Avenue de Bouissouse

Chemin du Valat

Impasse de la Bonneterie

Impasse du Mas d’Aussel

Impasse Louise Michel

Round de Bouissouse

Route de Saint-vincent

Rue de Garaste

Rue de la Cantarelle

Rue de la Combe de Garaste

Rue de la Ducque

Rue de la Fontainette

Rue de la Montade

Rue du Mas d’Aussel

Rue Georges Brassens

Rue Round de Bouissouse

Le parc immobilier Chemin des Mazes

Chemin des Mazes est située dans les quartiers Est / Ouest. Elle compte 6207 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Chemin des Mazes

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Mazes, classées par tranches de numéros.

2 Chemin des Mazes, 34730 Prades-le-Lez

6 Chemin des Mazes, 34730 Prades-le-Lez

Quelques biens en vente à proximité du Chemin des Mazes

Les biens actuellement en vente autour du Chemin des Mazes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.