45 Rue de la Fontainette, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Fontainette, affiche un prix moyen de 4 033 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°60 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 45 Rue de la Fontainette, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Fontainette
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Fontainette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Fontainette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Fontainette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Fontainette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Fontainette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Fontainette dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Fontainette par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontainette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 45 Rue de la Fontainette se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Fontainette par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Fontainette se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Prades-le-Lez et 54.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.98 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
