81 Rue de la Montade, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue de la Montade, affiche un prix moyen de 4 194 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°73 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 81 Rue de la Montade, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ducque à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue de la Montade
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue de la Montade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue de la Montade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue de la Montade, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue de la Montade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue de la Montade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue de la Montade dans son marché local
Prix du 81 Rue de la Montade par rapport à la voie
Sur Rue de la Montade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 81 Rue de la Montade se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue de la Montade par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue de la Montade se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Prades-le-Lez et 61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.98 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
