37 Rue de la Riviere, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Riviere, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 12.77 % à celui du n°21 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 37 Rue de la Riviere, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frayssinet à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 176 mètres
Ventes au 37 Rue de la Riviere
Une vente a été recensée au 37 Rue de la Riviere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Riviere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Riviere, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Riviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Riviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Riviere dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Riviere par rapport à la voie
Sur Rue de la Riviere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 37 Rue de la Riviere se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Riviere par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Riviere se situe 25.14 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et 9.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.79 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
