Rue de Sauvielle, 34730 Prades-le-Lez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Sauvielle, 34730 Prades-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 714 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Sauvielle dans son marché local
Prix Rue de Sauvielle par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 881 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Sauvielle se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et 41.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Sauvielle à Prades-le-Lez
Le loyer moyen estimé Rue de Sauvielle est de 16.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Prades-le-Lez, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades-le-Lez a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 250 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 178 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Sauvielle
Les ventes enregistrées Rue de Sauvielle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Sauvielle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frayssinet à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Sauvielle
Adresses Rue de Sauvielle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Sauvielle, classées par tranches de numéros.
