80 Rue de la Riviere, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue de la Riviere, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°76 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 80 Rue de la Riviere, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frayssinet à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue de la Riviere
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue de la Riviere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue de la Riviere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue de la Riviere, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue de la Riviere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue de la Riviere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue de la Riviere dans son marché local
Prix du 80 Rue de la Riviere par rapport à la voie
Sur Rue de la Riviere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 80 Rue de la Riviere se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue de la Riviere par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue de la Riviere se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et 26.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.79 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
