Passage de l'Eglise, 34730 Prades-le-Lez

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 716 €

de 2 926 € à 4 769 €

Maison

Prix moyen au m²

3 572 €

de 2 516 € à 4 748 €

Passage de l'Eglise, 34730 Prades-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 716 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.83 €

14.31 € – 19.36 €

Rentabilité indicative

5.44 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Passage de l'Eglise dans son marché local

Prix Passage de l'Eglise par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault

À Prades-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 881 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de l'Eglise se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et 41.4 % au-dessus de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Passage de l'Eglise à Prades-le-Lez

Le loyer moyen estimé Passage de l'Eglise est de 16.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à Prades-le-Lez, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades-le-Lez a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 250 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 178 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 861 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Mende, 34730 Prades-le-Lez(3,702 €)

Rue de la Riviere, 34730 Prades-le-Lez(3,717 €)

Rue de Roucayrol, 34730 Prades-le-Lez(3,754 €)

Rue de Sauvielle, 34730 Prades-le-Lez(3,714 €)

Rue du Four, 34730 Prades-le-Lez(3,974 €)

Rue Jean Jaurès, 34730 Prades-le-Lez(3,784 €)

Ventes DVF Passage de l'Eglise

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Passage de l'Eglise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.