6 Rue des Catalpas, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Catalpas, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 6 Rue des Catalpas, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Neuf à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 729 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Catalpas
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Catalpas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Catalpas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Catalpas, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Catalpas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Catalpas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Catalpas dans son marché local
Prix du 6 Rue des Catalpas par rapport à la voie
Sur Rue des Catalpas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 6 Rue des Catalpas se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Catalpas par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Catalpas se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Prades-le-Lez et 57.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.98 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
