73 Rue des Erables, 34730 Prades-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 600 €

de 2 890 € à 4 138 €

Indice de confiance

4/5

Le 73 Rue des Erables, 34730 Prades-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°69 et de 0.17 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 73 Rue des Erables, 34730 Prades-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Neuf à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 769 mètres
- Ecole élémentaire Paul Crouzet à 807 mètres

Ventes au 73 Rue des Erables

Une vente a été recensée au 73 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2020

362 850 €(4 425 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

73 Rue des Erables, 34730 Prades-le-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 73 Rue des Erables dans son marché local

Prix du 73 Rue des Erables par rapport à la voie

Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 73 Rue des Erables se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 73 Rue des Erables par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault

À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Rue des Erables se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Prades-le-Lez et 14.14 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Coteaux, 34730 Prades-le-Lez(3,404 €)

Lotissement le Moulin Neuf, 34730 Prades-le-Lez(3,619 €)

Rue des Coteaux, 34730 Prades-le-Lez(3,430 €)

Route de Montpellier, 34730 Prades-le-Lez(3,464 €)

Biens en vente à proximité du 73 Rue des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 73 Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.