8 Rue du Four, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Four, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°12 et de 3.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue du Four, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frayssinet à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Four dans son marché local
Prix du 8 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 8 Rue du Four se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Four par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Four se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et 32.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
