86 Rue Jean Zay, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Jean Zay, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°129 et de n°132.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 86 Rue Jean Zay, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaspard Monge à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 885 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 869 mètres
Ventes au 86 Rue Jean Zay
Une vente a été recensée au 86 Rue Jean Zay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue Jean Zay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue Jean Zay, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue Jean Zay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue Jean Zay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Jean Zay dans son marché local
Prix du 86 Rue Jean Zay par rapport à la voie
Sur Rue Jean Zay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 86 Rue Jean Zay se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Jean Zay par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Jean Zay se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Prades-le-Lez et 55.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.98 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
