4 Cami de Pézenas, 34480 Puissalicon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Cami de Pézenas, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°20 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Cami de Pézenas, 34480 Puissalicon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Puissalicon.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puissalicon - Promenade à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cami de Pézenas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cami de Pézenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cami de Pézenas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cami de Pézenas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cami de Pézenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cami de Pézenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cami de Pézenas dans son marché local
Prix du 4 Cami de Pézenas par rapport à la voie
Sur Cami de Pézenas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 4 Cami de Pézenas se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cami de Pézenas par rapport à Puissalicon et à Hérault
À Puissalicon, le prix moyen des maisons atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cami de Pézenas se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Puissalicon et -34.24 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puissalicon a augmenté de 24.14 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 836 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 000 € au 4 Cami de Pézenas à Puissalicon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 600 € en assurant vous-même les visites, ou 1 300 € si le professionnel les prend en charge.
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