6 La Placette, 34310 Quarante
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 La Placette, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°8 mais inférieur de 18.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 6 La Placette, 34310 Quarante
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Quarante.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1895 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quarante - Fontanche à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Cahuzac à 425 mètres
- - Ecole maternelle de l'Horte à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 6 La Placette
Aucune vente n'a été recensée au 6 La Placette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 La Placette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 La Placette, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 La Placette dans son marché local
Prix du 6 La Placette par rapport à la voie
Sur La Placette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 6 La Placette se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 La Placette par rapport à Quarante et à Hérault
À Quarante, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 La Placette se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Quarante et -58.36 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quarante a baissé de 22.27 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au premier semestre 2024 à 2 098 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 850 € au 6 La Placette à Quarante, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 646 € en assurant vous-même les visites, ou 823 € si le professionnel les prend en charge.
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