12 Place du Portail Bas, 34310 Quarante
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place du Portail Bas, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 8.42 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1826,
À propos du 12 Place du Portail Bas, 34310 Quarante
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1826, situé dans le quartier Quarante.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quarante - Fontanche à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Cahuzac à 414 mètres
- - Ecole maternelle de l'Horte à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 455 mètres
Ventes au 12 Place du Portail Bas
Une vente a été recensée au 12 Place du Portail Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place du Portail Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place du Portail Bas, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du Portail Bas dans son marché local
Prix du 12 Place du Portail Bas par rapport à la voie
Sur Place du Portail Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 12 Place du Portail Bas se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du Portail Bas par rapport à Quarante et à Hérault
À Quarante, le prix moyen des maisons atteint 1 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place du Portail Bas se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Quarante et -49.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quarante a baissé de 22.38 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au premier semestre 2024 à 2 098 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
