2 Rue de la Buffetière, 34310 Quarante
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Buffetière, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 9.36 % à celui du n°3 mais supérieur de 13.27 % à celui du n°5.
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Buffetière, 34310 Quarante
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quarante - Fontanche à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Cahuzac à 381 mètres
- - Ecole maternelle de l'Horte à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Buffetière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Buffetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Buffetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Buffetière, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Buffetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Buffetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Buffetière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Buffetière par rapport à la voie
Sur Rue de la Buffetière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 2 Rue de la Buffetière se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Buffetière par rapport à Quarante et à Hérault
À Quarante, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Buffetière se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Quarante et -54.38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quarante a baissé de 22.27 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au premier semestre 2024 à 2 098 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 150 € au 2 Rue de la Buffetière à Quarante, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 804 € en assurant vous-même les visites, ou 902 € si le professionnel les prend en charge.
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