29 Chemin de Sussargues, 34160 Restinclières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Chemin de Sussargues, affiche un prix moyen de 4 347 €/m², identique à celui du n°17 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Chemin de Sussargues, 34160 Restinclières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Restinclières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 8 parkings - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restinclieres - Chenes à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Baissette à 635 mètres
Ventes au 29 Chemin de Sussargues
Les 2 ventes au 29 Chemin de Sussargues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Chemin de Sussargues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Chemin de Sussargues, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Chemin de Sussargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Chemin de Sussargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Chemin de Sussargues dans son marché local
Prix du 29 Chemin de Sussargues par rapport à la voie
Sur Chemin de Sussargues, le prix moyen des appartements s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 347 €/m², le 29 Chemin de Sussargues se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chemin de Sussargues par rapport à Restinclières et à Hérault
À Restinclières, le prix moyen des appartements atteint 4 286 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Chemin de Sussargues se situe 100 % en dessous de la moyenne de Restinclières et 100 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Chemin de Sussargues à Restinclières
Le loyer moyen estimé au 29 Chemin de Sussargues est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Restinclières, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Restinclières a augmenté de 12.9 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 706 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 108 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 796 €/m² sur la période récente.
